Alquileres: "Es lamentable con la impunidad que se maneja el mercado inmobiliario"

En diálogo con Medios El Independiente, Vanesa Córdoba, presidenta de la Unión de Inquilinos La Rioja, opinó luego del fracaso por derogar la normativa, y que la oposición aprobó el proyecto de modificaciones y ahora se espera por su tratamiento en el Senado.

En Argentina hay cerca de 10 millones de inquilinos, que viven con incertidumbre el día a día por las irregularidades, costos abusivos, y contratos modificados.

Este miércoles por la tarde, no se logró derogar la normativa y la oposición consiguió darle media sanción en la Cámara de Diputados a un proyecto de reforma de la Ley de Alquileres, con 125 votos afirmativos contra 112 negativos. 

Entre los puntos más destacados de la modificación están la vuelta a los contratos de dos años de duración con actualizaciones a efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses en base a un índice o una combinación de índices acordados entre las partes (propietarios e inquilinos).

Ante ello, Vanesa Córdoba, de la Unión de Inquilinos La Rioja, manifestó que "lamentablemente no se logró lo que se esperaba,  todavía falta que pase por el Senado. La ley de alquileres continúa vigente eso es fundamental informar para no crear problemas, y tiene que ser cumplida en todos sus artículos" dijo.

Remarcó la responsabilidad que le cabe al mercado inmobiliario "porque es una política totalmente marginal, porque aquellos que están alquilando y quiénes pretenden alquilar están en una total inferioridad de condiciones, prácticamente hay un alto incumplimiento de la ley, imponen reglas ilegales, hay aumentos hasta mensuales, los contratos hasta seis meses cuando deberían ser de tres años, es una locura lo que está pasando" expresó.

Detalló que el índice oficial por ley de alquileres En tres años acumuló un 125 por ciento nos da unos puntos por debajo de la inflación, "pero sin embargo el mercado inmobiliario ha aumentado los precios un 690 por ciento en los últimos tres años".

Subrayó que es lamentable con la "impunidad con la que se está manejando el mercado inmobiliario hoy, es tremendo lo que sucede"

Aclaró que esta ley, para los que no tienen en claro lo que significaría, si se da lugar a lo que la oposición propone, "implica un retroceso inmenso en los derechos de los inquilinos, hoy más allá de que la ley no es pretendemos, defiende de alguna manera los derechos, imaguinate que significaría que vas a firmar el contrato y no vas a saber si la vas a poder pagar o no, una incertidumbre total de no saber de cuánto será el aumento porque esto propone modificar el plazo los contratos pasarían de tres a dos años con posibilidad de que sea de uno, y actualizar el precio cada tres meses y que no haya ningún índice que fije un límite. No es el momento para esta media sanción" manifestó. 

Por último, comentó que se comenzará a trabajar en un proyecto de ley provincial "donde primero se creará la defensoría del inquilino, que creo que es lo más rápido y necesario".

 En Argentina hay cerca de 10 millones de inquilinos, que viven con incertidumbre el día a día por las irregularidades, costos abusivos, y contratos modificados.

Este miércoles por la tarde, no se logró derogar la normativa y la oposición consiguió darle media sanción en la Cámara de Diputados a un proyecto de reforma de la Ley de Alquileres, con 125 votos afirmativos contra 112 negativos. 

Entre los puntos más destacados de la modificación están la vuelta a los contratos de dos años de duración con actualizaciones a efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses en base a un índice o una combinación de índices acordados entre las partes (propietarios e inquilinos).

Ante ello, Vanesa Córdoba, de la Unión de Inquilinos La Rioja, manifestó que "lamentablemente no se logró lo que se esperaba,  todavía falta que pase por el Senado. La ley de alquileres continúa vigente eso es fundamental informar para no crear problemas, y tiene que ser cumplida en todos sus artículos" dijo.

Remarcó la responsabilidad que le cabe al mercado inmobiliario "porque es una política totalmente marginal, porque aquellos que están alquilando y quiénes pretenden alquilar están en una total inferioridad de condiciones, prácticamente hay un alto incumplimiento de la ley, imponen reglas ilegales, hay aumentos hasta mensuales, los contratos hasta seis meses cuando deberían ser de tres años, es una locura lo que está pasando" expresó.

Detalló que el índice oficial por ley de alquileres En tres años acumuló un 125 por ciento nos da unos puntos por debajo de la inflación, "pero sin embargo el mercado inmobiliario ha aumentado los precios un 690 por ciento en los últimos tres años".

Subrayó que es lamentable con la "impunidad con la que se está manejando el mercado inmobiliario hoy, es tremendo lo que sucede".

Aclaró que esta ley, para los que no tienen en claro lo que significaría, si se da lugar a lo que la oposición propone, "implica un retroceso inmenso en los derechos de los inquilinos, hoy más allá de que la ley no es pretendemos, defiende de alguna manera los derechos, imaguinate que significaría que vas a firmar el contrato y no vas a saber si la vas a poder pagar o no, una incertidumbre total de no saber de cuánto será el aumento porque esto propone modificar el plazo los contratos pasarían de tres a dos años con posibilidad de que sea de uno, y actualizar el precio cada tres meses y que no haya ningún índice que fije un límite. No es el momento para esta media sanción" manifestó. 

Por último, comentó que se comenzará a trabajar en un proyecto de ley provincial "donde primero se creará la defensoría del inquilino, que creo que es lo más rápido y necesario".